房地产税与房产税有什么区别?

提问者:Q房网用户提问时间:2016-04-210个回答

听说房地产税立法征收,之前只听说过房产税,上海、重庆等地也试点过,但是房地产税还是头回听说,这两者有什么区别?

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  • 热心网友2016-04-21 11:00:22

    1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    2.城市房地产税,在中华人民共和国境内拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业是城市房地产税的纳税义务人。城市房地产税的计税依据和税率有两种,属于非出租的房产,以标准房价计征,年税率为1.2%;属于出租的房产,以租收入计征,年税率为12%。城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。

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  • 热心网友2016-04-21 10:59:22

    您好:
    房地产税是一个综合性概念,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。
    在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。
    这也意味着,“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

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