房客中途退房,租房押金应不应该退?

提问者:Q房网用户提问时间:2016-05-31

房客中途退房,租房押金应不应该退?

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  • 热心网友2016-05-31 11:54:01

    按照正常的合同是不应该退,因为没有正常履行合约,除非之前与业主之间有承诺可以提前退房。

  • 热心网友2016-05-31 11:53:45

    根据我国《合同法》第二百五十一条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限前通知承租人。本案中郭某与范某签订租赁合同约定租赁期限最少一年,属于租赁期限不明确,且只有1个月的时间就到一年了,因此范某可与其解除合同。另根据我国《合同法》第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成熟时,解除权人可以解除合同。”如果工作调动要求解约有利于自身利益,并且根据合同自由的原则,经协商一致可以解除合同。
    提醒,在租房时,双方一定要签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利义务。与此同时,合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定,以保障双方的利益不受损害。

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