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Q房测评 | 央企巨著洺悦府 真的那么吊?

2016年12月15日 14:15:47 来源:Q房网 编辑:罗岚

近年来,硚口区以家居建材产业为基础和支撑,加上汉江湾工程顺势而起,千亿资源涌入硚口,30余个大型产业项目在此落户,吸引了数家大型房企入驻,继保利、广电、三金、越秀等,还有本土的福星惠誉、南国入驻后,又迎来了实力央企电建南国打造的洺悦府定标硚口。雄踞硚口中轴,坐拥山鹰小学、武汉四中优势教育资源,紧邻地铁1、3号线站点,配套齐全。洺悦府静心沉寂后蓄势待发,值得期待!

 

好了,今天小编邀请到就Q房金牌置业专家雷梅给大家奉上电建洺悦府的第一手独家消息,各位看官擦亮眼睛仔细瞧哈~

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秀米


Q房金牌置业专家【雷梅】

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服务至上 真诚待人


项目信息

容积率:4.44

绿化率:30%

物业费: 3.5元/平方米·月

开盘时间:2016.12.10

交房时间:预计2019年6月底5号楼交房

开发商: 武汉南国融汇商业有限责任公司

项目均价:19500元/㎡

Q房置业专家【雷梅】


洺悦府是央企电建地产与南国置业强强联手打造的一座集绿色,科技于一体的学院风格住宅府邸。项目总规划占地4.4万方,总建面26万。由1条百米长的公共通道将项目划分为东西两地块。分别由9栋住宅、1栋4层2700平米的6班幼儿园,以及1.1万方的沿街风情商业街组成。


2016年12月10日首次加推5#楼110㎡、137㎡房源。5号楼为44层的高层,2梯3户,共238套房源。


区位简介

Q房置业专家【雷梅】


项目位于硚口区,在古田五路与汉西三路交汇处,南临解放大道、北接汉西三路,西临古田五路,东临汉西一路,是武汉二环的核心价值区域。解放大道作为汉口的黄金轴线,是武汉最长的一条主干道。


项目以北从汉西三路上长丰大道高架,12分钟可达园博园、宜家;项目以南从解放大道到江汉二桥(知音桥),驱车10分钟就可到达汉阳。毗邻轻轨一号线汉西一路站和地铁三号线双墩站,同时多路公交途径以供换乘,穿街即到南国西汇、沃尔玛、山姆会员店。半小时内快速直达的CBD、王家湾等核心商圈。


交通出行

Q房置业专家【雷梅】


距离轻轨一号线汉西一路轻轨站站约900米,距离地铁3号线双墩站约1100米;


同时可以通过公交:330路;508路;531路;541路;546路;558路;560路;589路;602路;621路;712路;780路等二十几条公交线路到达项目附近。


教育资源

Q房置业专家【雷梅】


周边教育资源丰富,15年教育全覆盖,紧邻武汉四中,穿街即至韩家墩小学,山鹰小学,博学小学,实验小学等近十所名校,能够满足十五年全龄教育需求,让孩子在家门口上学,放心且安心。


洺悦府所在的古田五路社区,被划入了山鹰小学的服务范围内。山鹰小学是一所有着深厚办学历史的全日制小学,教学质量在整个硚口片区都是首屈一指的。洺悦府与山鹰小学仅仅一墙之隔,并且与百年名校——武汉市第四初级中学比肩而邻,项目周边还环绕着韩家墩小学、汉西小学、水厂路小学、武汉第十七中学、武汉第二十六中学等区域重点学校,真正意义上实现了幼小初高十五年教育全覆盖。


医疗资源

Q房置业专家【雷梅】


普爱医院、协和医院、同济医院等三甲医院沿街林立,知名专科医院瑞祥中西医结合医院、首佳耳鼻喉医院、武汉汉西华蓝医院等医疗配套齐全。


主推户型


D1户型137㎡:三室两厅两卫


点评:

1、3.05m的建筑层高给家装留出更多空间,4.3m的宽采光井,双阳台三飘窗南北通透,居住舒适。

2、入门独立玄关,格调高雅,将客厅和餐厅功能区分开,厨房餐厅空间一体化,打造开放式厨房,且餐厅带有阳台就餐舒适。

点评:

3、约27㎡主卧套房,配备有阳台、衣帽间以及卫生间,功能齐全且兼顾私密性。

4、配备新风除霾、中央空调、地暖等人性化系统,将现代科技与居住舒适结合。

5、进门右手的次卧与紧邻客厅,环境嘈杂,不宜居住,可改造为儿童游戏室。


综合评测

1. 位于硚口中轴,坐拥山鹰小学、武汉四中优势教育资源,紧邻地铁1、3号线站点,半小时内直达南国西汇、王家湾等核心商圈;普爱、同济等三甲医院沿街林立,满足全方位生活所需。


2. 对比普通住宅项目,洺悦府做到了3.05m的建筑层高,1.5m宽连廊和4.3m超宽采光井,2梯3户,实现“一对一”电梯使用,同面积地段上,可利用的空间更多,生活也更加便捷。


3. 园林规划设计遵循的是“府中府,园中园”的设计理念,园林有三大特点:浓郁的学院风、度假式的舒适感以及全龄段设计的人性化。


4.洺悦府是央企电建地产与南国置业强强联手打造的一座集绿色,科技于一体的学院风格住宅府邸,央企电建地产是国务院资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一,涉及19个城市70个项目。



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2014年,Q房网强势入驻武汉,凭借着Q房人一步一个脚印的坚持,以定制服务、效果成交得到合作项目的认可,如今已经服务了100多个楼盘项目。目前,自建营销团队达300余人,合作中介门店600余家,超过8527名专业经纪人覆盖武汉三镇提供一对一专业服务。


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