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Q房测评 | 探秘“冷门地铁房”天宇万象国际

2016年12月28日 16:05:29 来源:Q房网 编辑:罗岚

买房,交通是必须考虑的一大因素。那么,什么样的交通才给力?当然是地铁。自2004年武汉地铁1号线开通,到2012年地铁2号线的正式通车,2015年12月28日地铁3号线通车,到今天2016年12月28日地铁6号线通车。武汉地铁经历了从无到有,从单条线到地铁网络初步构成的过程,地铁也早已成为人们生活中不可或缺的一部分。


位于古田片区的天宇万象国际,毗邻一号线古田二路站,早在2014年项目就开盘过,可能都不为人知,被人称为“冷门地铁盘”,近年来,古田片区不断发展,昔日的冷门地铁盘现今情况如何呢,让我们一起走进项目。


今天小编邀请到就Q房金牌置业专家雷梅给大家奉上电建洺悦府的第一手独家消息,各位看官擦亮眼睛仔细瞧哈~

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Q房金牌置业专家【雷梅】

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项目信息

容积率:2.8

绿化率:35%

物业费: 2.0元/平方米·月

开盘时间:2014月10月初

交房时间:预计2016年9月30日1号楼交房

开发商: 武汉市时代天宇置业有限公司

项目均价:15000元/㎡

项目优惠:20000元享50000元

Q房置业专家【雷梅】


天宇万象国际总体规划约8.4万方,定位为MINI城市综合体,1号楼loft(18层,5梯14户),3号楼、4号楼住宅已经售罄,2号楼30层(写字楼)


目前1号楼在售,主推建面约57-115㎡LOFT,可整层出售,5.4米层高,均价15000元/平。


区位简介

Q房置业专家【雷梅】


项目紧邻轻轨古田二路站,北侧临近长丰大道。南接双向四车道南泥湾大道,东临古田生态新城,西部为汇丰企业总部商务集群。毗邻凯德商圈,距离武广商圈8.9km、江汉路商圈10.6km。中百仓储、麦德龙、南国西汇等分布左右;


周边交通配套成熟,距二环线、三环线均2~3公里距离,出行便捷高效。靠近城市主干道古田二路、南泥湾大道,三横两纵复合交通;双地铁、双高架,立体通畅高效出行。


交通出行

Q房置业专家【雷梅】


轻轨1号线到古田二路站下,下车步行802米。 


乘坐311、548、568、589路到古田二路长丰乡站下车,下车步行约280米; 619路到南泥湾大道古田二路站下车,下车步行约1000米; 541、548、736路到长丰大道都市工业园站下车,下车步行约1000米。


教育资源

Q房置业专家【雷梅】


项目周边的教育配套较为匮乏,但交通便利,可享受整个古田板块和汉口中心的配套资源。辛家地小学、硚口区南垸坊小学、武汉市第四十三中学、硚口区古田路小学等。


项目距离韩家墩小学距离3.5km,驾车7分钟到达,武汉市十七中学4.8km,驾车10分钟到达,武汉市四中学3.9km 驾车8分钟到达。


医疗资源

Q房置业专家【雷梅】


项目附近有桥口长丰医院、武汉癫痫病医院。普爱三甲医距离项目2.1km,协和医院、同济医院等三甲距离项目大概10公里路程。


主推户型


A2户型87.92㎡:三室三厅两卫


点评:

1、餐客空间一体化,动线分区合理。进门处可设立玄关,保证客厅私密性。

2、三卧室分布合理,主卧拐角带有衣帽间,空间利用率高,次卧方正,带有南向大阳台保证了室内的通风和采光。

3、楼梯旁环境嘈杂不适宜作为书房,建议可改造为客厅或娱乐室。


综合评测

1、硚口区是武汉电子商务基地,汇集一大批知名电子商务企业,项目毗邻汇丰企业总部,商业氛围良好。项目毗邻轻轨一号线、三号线,凯德广场、宜家购物中心,区位价值优势明显。


2、项目周边的配套较为匮乏,但是交通便利可享受整个古田板块和汉口中心区较为丰富的配套资源,其中不乏重点中小学和三甲医院。


3、公寓产品商水商电,公寓内暂无天然气,后期将接入天然气,但接入烟道将会有对房屋结构有影响。


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2014年,Q房网强势入驻武汉,凭借着Q房人一步一个脚印的坚持,以定制服务、效果成交得到合作项目的认可,如今已经服务了100多个楼盘项目。目前,自建营销团队达300余人,合作中介门店600余家,超过8527名专业经纪人覆盖武汉三镇提供一对一专业服务。


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